Agente de IA por segmento

Agente de IA para Imobiliárias Filtrarem Curioso e Agendarem Visita Sozinho

Anúncio de imóvel atrai muita gente só pesquisando preço de bairro. O agente de IA da Automatize Ads conversa no WhatsApp com quem chega pelo anúncio, entende o que a pessoa procura (tipo de imóvel, região, orçamento) e só passa pro corretor quem está pronto pra ver o imóvel de verdade.

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Como o agente atua na sua imobiliária

Qualificação de perfil de imóvel

O agente pergunta tipo de imóvel (casa, apartamento, comercial), número de quartos, região de interesse e finalidade (morar, investir, alugar).

Checagem de orçamento e forma de pagamento

Levanta faixa de investimento e se o lead já tem financiamento aprovado ou pretende financiar, informação que hoje o corretor só descobre depois de já ter perdido tempo de conversa.

Agendamento de visita

Organiza horário disponível com o corretor responsável pelo imóvel e confirma a visita direto pelo WhatsApp.

Reaproveitamento de lead frio

Quem não fechou visita na hora entra num fluxo de follow-up automático, reaproveitando lead que normalmente seria esquecido na planilha.

O corretor não devia perder tempo qualificando curioso

Imobiliária vive um problema clássico: o anúncio do imóvel bombou de curtida e mensagem, mas boa parte de quem chama no WhatsApp só quer saber o valor do condomínio ou está no começo da pesquisa, sem orçamento fechado. O corretor perde tempo de qualificação que podia estar sendo usado pra fechar quem já está decidido.

A Automatize Ads coloca um agente de IA pra fazer essa triagem antes do corretor entrar na conversa: tipo de imóvel, região, orçamento e intenção de compra ou aluguel. O corretor só assume quando o lead já está maduro o suficiente pra agendar visita.

Como funciona

Mapeamento do portfólio: entendemos os tipos de imóvel, regiões e faixas de preço que a imobiliária quer priorizar na captação.

Campanhas segmentadas por imóvel e região: Meta Ads e Google Ads direcionados ao público certo pra cada tipo de empreendimento.

Roteiro de qualificação da IA: definimos as perguntas (tipo de imóvel, região, orçamento, forma de pagamento, finalidade).

Integração com WhatsApp e corretores: o agente entra em operação conectado ao número comercial e direciona o lead qualificado pro corretor certo.

Acompanhamento das primeiras conversas: revisamos os primeiros atendimentos reais e ajustamos o roteiro conforme o comportamento dos leads.

Relatórios e otimização contínua: acompanhamento de quantos leads viraram visita agendada, com ajuste de campanha e de IA.

Perguntas frequentes

O agente sabe diferenciar quem quer comprar de quem quer alugar?

Sim, essa é uma das primeiras perguntas do roteiro, porque muda completamente o tipo de imóvel e a condução da conversa.

Funciona pra imobiliária que trabalha com vários corretores?

Sim. O agente pode direcionar o lead qualificado pro corretor responsável pelo imóvel ou pela região.

Ele consegue falar sobre condições de financiamento?

O agente identifica se o lead já tem financiamento aprovado ou pretende financiar, e encaminha pro corretor com essa informação, mas não substitui a análise de crédito do banco.

Dá pra usar só pra alguns imóveis específicos, tipo lançamento?

Sim, é comum configurar o agente pra um lançamento ou campanha específica, além do atendimento geral da carteira.

O lead frio que não fechou visita é descartado?

Não. Ele entra num fluxo de follow-up automático, porque muita gente que não fecha visita na primeira conversa volta a se interessar semanas depois.

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